Smart wohnen. Zentral leben.
Neubauprojekt mit 36 Einheiten – ideal für Singles, Paare und Anleger. Davon 15 Wohnungen mit Beherbergungswidmung.
Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und die Mariahilfer Straße vor der Türe.
Projektbeschreibung
Mariahilfer Straße 180
An der äußeren Mariahilfer Straße im 15. Bezirk entsteht ein umfassend saniertes Wohnhaus mit 36 modernen Wohnungseigentumsobjekten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreie Erreichbarkeit. Highlights sind das neu ausgebaute Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen, eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen sowie 15 gewidmete Beherbergungswohnungen mit attraktivem Investmentpotenzial. Im Erdgeschoss ergänzt eine großzügige Geschäftsfläche das vielseitige Angebot.
Lage & Umgebung
Die äußere Mariahilfer Straße entwickelt sich aktuell zu einer modernen Flaniermeile mit vielen charmanten Cafés, Bistros und Lokalen. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Studierenden, jungen Berufstätigen, Familien und langjährigen Bewohnern, die das urbane Flair schätzen. Durch die laufende Aufwertung des Grätzels steigt die Lebensqualität, während gleichzeitig die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wächst.
Stadt Wien: Umgestaltung und Aufwertung der äußeren Mariahilfer Straße
Die großen Umbauarbeiten der äußeren Mariahilfer Straße haben bereits begonnen. Verfolgt wird das Konzept einer „Flanier- und Wohlfühlmeile“. Am Bauplan steht unter anderem:
- Mehr Bäume und Grün
- Ein baulich getrennter 2-Richtungs-Radweg
- Breitere Gehsteige
- Ein eigener Gleiskörper für die Straßenbahnlinien 52 und 60
- Einbahnführung stadtauswärts für den Kfz-Verkehr
Öffentliche Anbindung
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Westbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet U-Bahn (U3, U6), S-Bahn, Straßenbahn sowie Fernzüge. Auch die Wiener Stadthalle und das weltbekannte Schloss Schönbrunn sind rasch erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit schneller Mobilitätund Kultur verbinden möchten.
Wohnungsfinder
Garage
| Stellplatz | Preis |
|---|---|
| Motorrad 1 | € 15 000,00 |
| Motorrad 2 | € 15 000,00 |
| Motorrad 3 | € 15 000,00 |
| PKW 1 | € 30 000,00 |
| PKW 2 | € 30 000,00 |
| PKW 3 | € 30 000,00 |
| PKW 4 | € 30 000,00 |
| PKW 5 | € 30 000,00 |
| PKW 6 | € 30 000,00 |
| PKW 7 | € 30 000,00 |
| PKW 8 | € 30 000,00 |
| PKW 9 | € 30 000,00 |
| PKW 10 | € 30 000,00 |
| PKW 11 | € 30 000,00 |
| PKW 12 | € 30 000,00 |
| PKW 13 | € 30 000,00 |
| PKW 14 | € 30 000,00 |
| PKW 15 | € 30 000,00 |